АНТИ риэлтор

АНТИ Риэлтор в Баварии

Покупка недвижимости не резидентом в Германии, как и в любой другой стране, таит в себе множество "подводных камней". Факты, понижающие стоимость недвижимости умалчиваются, а большинстве случаев тщательно скрываются от покупателя. Иностранные покупатели, не владея немецким языком, не зная законов, локальных актов, рынка недвижимости и правильности процедуры покупки, просто не знают на что следует обращать внимание при покупке. Поэтому именно иностранные покупатели являются наиболее «легкой добычей» для недобросовестных риэлтеров.

Риски при покупке недвижимости в Германии:

⇒  После покупки недвижимости Вас не покидают мысли, что на Вашей сделке не плохо заработали все, начиная от экс-владельца и заканчивая посредниками.
⇒  Начинают всплывать неприятные неожиданности, например, невозможность сдачи недвижимости в аренду, запрет на содержание домашних животных или на установку солнцезащитной маркизы на балконе.
⇒  Возникают не запланированные/не озвученные Вам расходы на содержание недвижимости.
⇒  Другие «сюрпризы», которые были сознательно скрыты от Вас хозяином недвижимости, маклером, Вашим посредником при купле имущества.
⇒  В итоге, общее разочарование и реальные убытки от приобретения.

Продать объект, получить от Вас деньги и забыть — типичный алгоритм действий маклеров на рынке недвижимости в любой стране. Мы помогаем избежать неприятных последствий, выступая в роли службы заказчика. Защита интересов наших доверителей, помощь и консультации при абсолютной конфиденциальности — Ваш АНТИ Риэлтор.

Ваши интересы защищает АНТИ Риэлтор Bavaria-Expert

  • Подбор объекта недвижимости в Баварии под Ваши критерии или проверка уже выбранного Вами у маклера или на портале недвижимости объекта. Анализ недвижимости. Предварительный осмотр объекта и местности. Исследование инфраструктуры с видео- или фотоотчетом. Вы же не хотите приобрести дом, который находится в зоне высоких грунтовых вод или купить квартиру в паре кварталов от приюта для беженцев?
    Стоимость зависит от объекта и его удаленности от Мюнхена (250 - 500 €). Экспересс-анализ — бесплатно.
  • Сопровождение при посещении объекта недвижимости, торг.  Основательный осмотр объекта, поможем выявить плюсы и минусы. Мы умеем и любим задавать нужные вопросы продавцу, грамотно проведем переговоры о снижении цены и возможности оптимизации налога на приобретение имущества.
    Стоимость зависит от объекта, его расположения и результатов торга (от 400 €).
  • Консультации и помощь в выборе банка с самыми выгодными для Вас условиями кредитования, если Вы решили покупать недвижимость в ипотеку.
    Стоимость от 250 €.
  • Проверка документов на недвижимость и договоров по выбранному объекту: договор резервирования, купчая. "Вычитывание" всех документов, в.т.ч. «мелких шрифтов» и замысловатых формулировок, которые, в большинстве случаев, и таят в себе сюрпризы. Так же и с привлечением адвокатов.
    Стоимость зависит от объема документации (80 €/час).
  • Сопровождение при заключении сделки у нотариуса.
  • Если Вы уже являетесь владельцем недвижимости и у вас есть вопросы, звоните, пишите, мы постараемся вам помочь.

         

Мы работаем в городах и их пригородах: Мюнхен, Регенсбург, Ингольштадт, Нюрнберг, Аугсбург, Розенхайм, Гармиш-Патенкирхен. Другие города по запросу. В процессе приобретения недвижимости проконсультируем Вас по следующим темам:

  • управление недвижимостью
  • ремонт
  • сдача в аренду

 Экономим Ваши время и деньги!

Text.ru - 100.00%

Задайте нам вопрос